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第三二四章 另外一种内功（第4页）

对于他来说，现在最重要的事是将产业园区的那个地块先拿下来。

以免夜长梦多。

按照沪市现在的基准地价，四百二十亩，大概也就是四亿多就能拿下来。

这笔钱现在圈子网怎样都能拿的出来。

以圈子网的条件。

就算公司没有那么多的流动资金，贷款也是轻而易举的事。

只是他虽然是董事长兼总裁，这样大的一个项目，也是需要通过董事会讨论同意的。

他也需要为这个想做制定一个方案。

不过他自己当然没那个时间。

这个方案应当由行政部来做或者是投资部来做。

这项目肯定属于商业机密。

之前公司发生的泄密事件，让他不敢轻易将这样的机密交给其它部门的职员制作。

至少在进入正式谈判之前他不打算让外人知道。

如果让人知道了，非要插一脚进来。

事情会变得复杂很多。

所以，他依然需要自己做一个方案。

不过白秘书的工作能力还是不错的，而且白秘书担任他的秘书已经将近两年，他也比较信任。

他可以做一个梗概，然后让白秘书去完善。

另外，他对公司的高层也是信任的。

在做这个方案之前，他需要对公司的一些情况多做一些了解。

毕竟这个项目不仅仅是买下那片地，后续建立产业园区的投资才是大头。

按照他估算，未来两三年里，园区建设的成本，可能要达到一百多亿。

当然，那一百多亿会成为圈子网集团的固定资产。

而且这部分资产会随着时间的推移而越来越高。

毕竟地价和房产的价格都会暴涨。

产业园要建的是商业写字楼。

那样的资产在未来升值更快。

经营得好，说不定整个园区的资产会翻上几个跟斗。

但那大的一笔投资，也需要综合考虑更多的因素。

比如公司流动资金，和未来资金预算情况，贷款的可能性等等。

有那些数据他才有可能制定出一个符合实际的初步方案。

按照常副市长的意思是，圈子网只有先确定了一个腹案，才能派人和政府进入正式的谈判阶段。

不然谈判都不知道谈什么好。