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第四零四章 想占我便宜没门（第1页）

在京城发展房地产？

唐浩泽摇头说：“吴哥，京城的水太深。

我怕淹死了！”

京城虽然没有多少家著名的房地产公司，但国有的万科和保利，还有数个有名的房地产公司。

那些都是国家队。

他的天方地产，一个地方编外队员贸然进入京城的市场，这是找事还是找死？

吴宝祥却觉得他妄自菲薄了，笑着说：“唐老弟，做房地产最主要的当然是关系，但是初始资金也非常重要。

只要项目成功启动了，要资金也就容易了。”

他拿着酒杯和唐浩泽碰了一下，说：“地皮我有，虽然不是很好的地块，但也不算差。

但我就是没有足够的资金。”

他的地皮是他父亲在上世纪买下的，去世后自然就留给他了。

其实他也不是没有资金，只不过做房地产需要的资金量太高，而他是没有办法贷到多少钱的。

如果他用关系去贷款，一个房地产从购地到销售完通常需要三年时间。

那么长的周期内，那样的贷款很容易被那些巨头盯上，说不定会拖累他的长辈。

唐浩泽笑着说：“宁哥不是有钱吗？”

吴宝祥撇嘴说：“他现在等着赚我的钱呢。”

“那你现在手上有什么样的地块？”

“我手上一共有四个地块，总面积大概有一千五百二十六亩。

都在现在的城乡结合部。

不过未来京城的规划，至少要扩张到五六环。

而现在才到四环。

再过几年应该就能到五六环了。”

这些都被他抵押了去囤房子了。

唐浩泽想了想，说：“那至少要等三四年才能开发最合适。

到时候你大概也有钱了。”

“日后土地政策肯定会收紧。

我虽然有办法将土地拿着，但我也不想因此被人攻击。

现在建好了，大概也没有什么人买。

但我们可以自己先捂着。

等房价起来了再卖。”

吴宝祥压低了声音说：“我那几块地，都是的不错的地，附近都有规划中的地铁经过。”

“那吴哥打算怎么合作？”

“你的天方集团先出资开发。