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第432章 开只眼闭只眼地默认（第2页）

秦学飞两眼直勾勾地盯着她，说：“土建工程的中介费，一般在总价的百分之一到二之间。

呃，因为你长得漂亮，我可以考虑多给你一个点。”

他的暧昧话来了，林小莉回避着他的色目，说：“秦总，你不要胡思乱想，我不是这样的人。

你就按照社会上的行情给吧。

我想这样好不好？不管村里给你什么条件，你只要给我考虑一点五就行了，我也不多要。”

秦学飞愉快地答应：“好好，就一点五，我先给你写个承诺。

待我跟村里订了施工合同，我再给你签详细的中介协议。”

林小莉同意，这样谈定后，她就带他们过来了。

现在雷鹏飞面对这个特殊的关系，他不能一个人作决定，就站起来，走到外面办公室，对三个女部下说：“你们都进来，一起听一听。”

三个女部下马上站起来，到会客区里找位置坐下来，静静地看着他们。

雷鹏飞说：“今天，我们要确定农民新村工程的施工单位，和具体的条款。

这算是一件大事，郭书记又不在，你们都是村委会成员，所以有权发表意见，有权一起决定这件事。”

三个女部下，还是林小莉，都正襟危坐，挺着高耸的胸脯，神情专注地看着他们。

雷鹏飞看着放在手头的一本笔记本，说：“秦总，我们的农民新村工程，总建筑面积十万平方米左右，总造价在一点半个亿到两个亿之间，配套工程和商业用房不在里面。

因为我们村里没有钱，所以第一批开工的四幢小高层，要垫资建造。

垫资到什么程度呢？起码要到结构封顶。

你们肯定要问，你们村里的建设资金从哪里来呢？我告诉你们，一是扶贫贷款，二是村民集资。

这两个资金来源是可靠的，所以工程款不会有问题，这个请秦总放心。”

秦学飞边听边点头。

雷鹏飞又说：“我们要求，明年六月底，四幢小高层要做到结构封顶，这就要求施工音准，必须具有两千万以上的自有资金。

否则，这个进度是来不及的。

秦总，你看你们公司，有没有这个实力承接这个工程？后面，我们就可以按照月形象进度付款。”

秦学飞想都没想，就肯定地说：“我们有这个准备，才来谈的，否则，我们是不会来的。”

“好，那么，我就谈第二个实质性的问题。”

雷鹏飞谈判越来越老练，他懂得一步步引导，慢慢引到他要说的实质性条件上去，“考虑到我们村里的实际情况，也就是底子薄，没有钱，又根据我们已经开工的两个工程的情况，我们要求建筑单位，给我们下浮六个点。”

“什么？要下浮六个点？”

秦学飞惊讶地看着雷鹏飞，又去看了林小莉，然后才回头说，“你这是垫资活，还要下浮这么多，怎么行啊？一般情况下，考虑到垫资工程的融资成本，甲方都是不下浮的。

垫资工程再下浮，谁肯做啊？”

雷鹏飞开诚布公地说：“我们村里的饮料厂工程，也是垫资做的，那个南通的郭总，开始也是不肯下浮六个点，后来双方争来争去，最后还是同意了，我才跟他订了合同，现在已经在搭临时施了。”