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第550章 分房（第1页）

经过数百名社员和支援劳力连续几个月的日夜奋战、大会战，樟木大队社会主义新农村建设的第一期工程——五十栋崭新的民居，终于全面竣工，达到了交付条件。

今天，就要举行隆重的钥匙交付仪式，将新房的钥匙正式交到首批入住的社员手中。

首批有幸入住新房的，主要是樟木大队第一生产队的全体社员家庭，以及第二生产队的一部分家庭。

由于这批新房在具体面积、所处位置以及房屋朝向上都存在差异，为了确保分配过程的绝对公平、公正、公开，避免产生矛盾，大队党支部经过反复研究，最终决定采用“抽签”

的方式，让接房的社员全凭自己的手气，来决定最终分到哪一栋房。

这也体现了“运气面前，人人平等”

的原则。

这第一期五十栋房屋，全部采用统一的二层楼房设计，外观样式大体相同，显得整齐划一。

但在建筑面积上分为三个档次：其中，宅基地面积六十平方米（实际使用面积上下两层共约120平方米）的房屋有十栋；宅基地面积九十平方米（实际使用面积约180平方米）的房屋有三十栋；剩下的十栋，则是宅基地面积达到一百二十平方米的“大户房”

。

按照新村的整体规划设计，小区中央预留了足够开阔的社员文化广场和未来的商业中心用地。

民居则以广场为中心，呈“口”

字形向四个方向辐射建设。

每一排民居都是两栋房子背靠背而建，并且在每户民居的屋后，都统一预留了大约四十平方米的空地。

这个贴心的设计，主要是考虑到农村家庭普遍有饲养猪、鸡、鸭等家禽家畜的实际需求，为社员发展庭院经济提供了空间。

由于工期紧张和资金有限，目前房屋前后的排水系统暂时修的是明沟。

等将来条件允许，再逐步改造为更美观、卫生的地下暗渠。

这些新民居的建筑样式，与刘正茂家新建的房子有些相似，因为它们都出自同一位设计师之手。

主要的区别在于：刘正茂家的二楼设计了独立的厕所和洗漱间，生活更方便；而大队统一建造的民居，厕所设在一楼，但二楼比刘正茂家多了一个正规的房间，居住空间更充裕。

目前，新民居的外墙还只是红砖清水墙，没有进行水泥粉刷，但整齐划一的红砖墙在阳光下显得格外醒目、喜庆。

今天的抽签分房仪式，是由副支书何福营牵头，妇女主任武齐悦和知青干部冯婷三人共同策划组织的。

他们事前做了大量的准备工作，考虑得非常周到。

大队还以党支部的名义，向市、县革委会、公社革委会以及周边兄弟大队都发出了邀请函，恳请上级领导和兄弟单位前来指导、观礼。

或许是因为这次活动主要由何福营出面组织，分量略显不足，市革委会回复说，鉴于新农村建设是分阶段进行，入住也是分批的，市领导这次就不参加了，等到项目全部竣工举行总体落成典礼时，再一并参加。

何福营心里明白，这还是因为自己的级别不够，市里不够重视，找了个委婉的借口。

这次试探性的邀请，结果并不理想。

大队分房的具体规则是：严格按照家庭人口数量来配置住房面积。

人口在五人（含五人）以下的家庭，分配宅基地六十平方米的房屋；人口在六至八人（含八人）的家庭，可以自愿选择申报六十平方米或九十平方米的房屋；人口在九人以上的家庭，则可以根据自家实际情况，在三种面积规格中任意选择一种。

需要说明的是，这次分房并非完全无偿分配。

社员需要向大队缴纳一定的房屋成本费用。

这是因为，去年十月份，大队在征收社员原有旧房宅基地时，已经根据社员旧房的面积和新旧程度，给予了相应的现金补偿，当时补偿最少的家庭也拿到了四百多元。

新房的收费标准也分为三档：宅基地六十平方米的新房，社员需向大队缴纳成本价400元；九十平方米的新房成本价为600元；一百二十平方米的新房成本价为800元。

所有社员心里都跟明镜似的，按照这个价格，大队肯定是在做赔本买卖，等于是对每栋房子都进行了大量补贴。

但是，由于之前发生过熊浩举报支书古大仲“私分集体财产”

的事件，社员们都心有余悸，提高了警惕。

因此，尽管明知自己占了大队的便宜，大家这次都心照不宣，默契地对此事三缄其口，绝口不提，生怕节外生枝，惹来不必要的麻烦。