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第284章 协议落定心难平（第3页）

江春生连忙起身握手。

“小江同志，你好你好，年轻有为啊！”

彭副主任笑容可掬，手里拿着一个文件夹。

寒暄刚落，办公室门外又响起了敲门声，随后进来两个看样子是来找陈华强副镇长汇报工作的其他部门干部。

江春生很是知趣，立刻起身对陈华强和彭副主任说道：“陈镇长，您先忙。

彭主任，要不我跟你去您办公室，我们先详细看看协议条款？有什么不清楚的地方，我再来向陈镇长请教。”

陈华强显然对江春生的识趣很满意，点点头：“也好，老彭，那你先带小江同志去你那边坐坐，把协议给他好好看看，先做些沟通。”

“行，小江同志，请跟我来。”

彭副主任做了个请的手势。

两人来到彭副主任的办公室，里面还有两个年轻一些的工作人员在伏案工作。

彭副主任环顾了一下，觉得这里谈话不太方便，便又引着江春生到了隔壁的一间小会议室。

小会议室布置简单，中间一张长条桌，周围几把椅子。

两人相对坐下后，彭副主任将手里的文件夹打开，取出了一份打印好的《临江县城关镇罐头厂资产买断协议书》草案，递给了江春生。

“小江同志，这是根据陈镇长指示拟定的协议草案，你先仔细看看。

主要的框架和关键条款，都是陈镇长亲自把关确定的。”

彭副主任说话间，语气带着几分谨慎，提前打了个伏笔，“如果你看了之后，有什么不同的意见，特别是涉及关键条款的，可能还需要直接和陈镇长沟通才行，我这边……主要是负责具体文字工作和流程。”

江春生点点头表示理解：“我明白，彭主任，我先学习学习。”

他接过协议，深吸一口气，开始逐字逐句地仔细阅读起来。

协议用的还是那种老式的打字机打印出来的，格式规范，条文清晰。

他的目光迅速扫过前面的常规条款，然后聚焦在几个核心条件上：

“一、本协议签订当日，乙方（购买方）除了已经缴纳给甲方（城关镇政府）的一万元人民币定金外，还必须一次性向甲方（城关镇政府）缴齐剩余买断款项：人民币四万元整。

若乙方未能按时足额支付，则视为根本性违约，甲方有权单方面解除本协议，已支付定金不予退还……”

“二、自本协议生效之日起，原城关镇罐头厂的一切债权、债务（包括但不限于应付账款、应收账款、银行贷款、对外担保等）均与乙方无关，均由甲方负责清理和承担……”

“三、本次交易标的为原城关镇罐头厂的全部资产。

资产具体范围以本协议附件一《城关镇罐头厂资产明细表》为准。

甲方确保对上述资产拥有合法、完整的所有权及处分权……资产在正式移交乙方前的保全责任由甲方承担，若因甲方管理不善导致资产损毁、丢失或非正常减值的，甲方应承担相应赔偿责任……”

“四、原由城关镇罐头厂使用的，位于城关镇环城南路117号的国有土地使用权，随同厂区地上建筑物、构筑物及其他附着物一并转让给乙方使用……土地使用权的转让需按国家相关规定另行办理相关手续，甲方应予以必要协助……”

“五、甲方应于本协议签订且收到乙方支付的全部买断款项之日起十日内，完成本协议附件一所列全部资产的清点、造册及向乙方的移交工作……乙方应派员协助并签字确认……”

……

江春生看得非常仔细，特别是第三、四、五条，他反复看了两遍。

协议明确规定了移交前的资产保全责任在甲方（镇政府），这就在很大程度上避免了周雨欣所担心的，原厂负责人会不会在移交前恶意做小动作的风险。

而且十日的移交时限，也符合他希望能尽快接手的要求。

接着，他又翻到附件一《城关镇罐头厂资产明细表》。

上面详细列出了土地面积、厂房、办公楼及仓库面积，以及各类机器设备的名称、规格型号、数量和新旧程度评估。

虽然有些设备确实如他之前所了解的，比较老旧，但清单所列与他之前了解和观察到的基本情况吻合，没有发现明显的遗漏或猫腻。