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第十五章 天地良心（第3页）

大家纷纷摇头叹息。

李忠自嘲道：唉，悲剧呀，我的爷爷当年是**的团长。

古建家：不说那些没用的啦。

问题是，‘红三代’后来说那房子太旧，要异地重建，政府就给他们家另外批了一块双倍标准的宅基地，地址离相水河不远。

10年前他们在那里建了新房子，但依然住在旧宅院。

巧的是，他们的新宅院，也在‘光辉岁月’项目用地范围。

新宅院占地700平方，建筑400平方，两证齐全，按政策标准补偿费270万，‘红三代’要价580万。

王光明接着说：政府方面反复研究了‘红三代’家里的情况，定了两条原则：一是，他家的老宅院属于历史遗留问题，里面还有政治因素，所以房屋建筑部分可以按政策标准补偿，但土地部分只能按标准的50%补偿。

二是，他家的新宅院只能按政策标准补偿，不能突破。

黄健边吃边问：这个‘红三代’的父亲呢？‘红二代’是什么态度？

古建家：他的父亲是个老顽童性格的人，每天打门球，或者钓鱼，逢人就说乡村好，极力反对城市化。

他对拆迁补偿问题不是很计较，主要是怀旧心理重，他的态度是口头上抵制，行动上模糊，说不清楚。

李忠喝了一大口啤酒：好！

这就是要害所在，也是我们的目标所在。

我分析啊，他们家里，在老宅院的拆迁问题上，应该是由‘红二代’拿主导意见，因为他是长辈呀。

至于新宅院，两证办在了‘红三代’潘红军的名下，肯定就会以潘红军的意见为主。

所以，我们的策略应该是，用软手段做通‘红二代’的工作，先拆老宅院，打开缺口，全面突破。

王光明：这种分析是不错，问题是我们没有跟他‘红二代’对话交流的机会呀。

既有利益冲突，中间又隔着代沟，怎么会坐在一起呢？

大家沉默了一阵。

黄健叹了一口气：唉，这软手段的活，我可不擅长啊。

要我说，拆迁应该从容易的做起，先把那些随大流的、两面派的、看风头的，全都一窝蜂赶走，造成不走不行的大形势，让那些钉子户被孤立起来，成不了气候，拆迁也就顺风顺水了。

古建家：那难说啊，只要领头的钉子户没搬，其他人就会向他看齐、听他指挥，形成群体意识，阻力巨大，稍不留心，还容易造成对抗性的冲突事件。

若是引来了媒体的关注啊，后果就更难预料。

王光明：你们两个的意见都有道理，角度不同嘛，目标一致。

李忠，你那边调查的情况怎么样？说说有什么难点吧。

李忠：我这边掌握的情况，归纳起来主要就是三个难点：一是，有一家钉子户，他的老娘患有间歇性的精神病，稍有动静就发作，一发作就拿菜刀砍人，见谁砍谁，他自己家里已经有两个人被砍过。

二是，还有一户人家，兄弟三人正在为房子的继承权问题打官司，官司程序还没完，拆迁的事就被搁置起来了。

三是，全省闻名的东方艺术学院，现在租用的旧小学校园在拆迁范围。

市委宣传部直接干预了，说是要区政府想办法解决东方艺院的搬迁问题，找到合适的新校址之后才能搬迁。

王光明听说向兰租用的学校校址也在拆迁之列，原本以为自己与她有些交往，或许可以谈得成的。

谁知，拆迁还没有闹出一点动静，市委宣传部就已经干预了，可见又是一桩麻烦事。

于是，他长叹了一口气，心想：我当初就怎么认定开拆迁事务公司能赚大钱呢？现在已经成功的那些大老板，他们在成功之前该要经历怎样的艰难曲折呢？也许我这种激情冲动型的人更适合赛车？

古建家：我听说，东方艺术学院那块地，政府已经卖给温州投资商了，卖地的钱都花光了，可是地交不出来呀。

政府要拿另外一块地给温州人，可人家温州人不干，就这么耗着。

李忠：这真是，世界这么大，什么事都有。

黄健：这不算稀奇，还有更绝的——我的隔壁邻居，他们的企业破产了，职工全体下岗。

政府把企业卖给了开发商，职工们组织起来，日夜护厂，不准拆房。