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第58章 谈判（第3页）

其二，这百亩之地，我们倾注心血，采用无污染种植技术，并已向国家申请gap认证，旨在打造高品质药材基地。

此认证对我们公司的未来发展至关重要，它不仅是品质的保证，更是市场信誉的基石。

而今，一切即将就绪，却突遭变故，实在令人扼腕。

再者，为这百亩药材田，我们投入了巨大的人力、物力与财力，员工们更是接受了专业培训，只待丰收之时。

而今，政府提出的十万退款加五万赔偿，其依据何在？这样的赔偿，又如何能弥补我们前期的投入与未来的损失？”

雪慧言辞恳切，既表达了疑问，又不失礼貌地质询，让项科长不禁眉头紧锁，而李处长则依旧保持着那副置身事外的淡漠姿态。

“齐镇长，敢问合同之中，对于违约责任的界定又是如何？”

雪慧话锋一转，直指问题核心。

齐镇长沉吟片刻，缓缓道来：“项科长，这片土地在过去确实闲置已久，杂草丛生。

早年虽有住宅建设规划，但终因种种原因未能实施。

对于这样一块土地，按市场价计算，租赁费用并不算高。

梅氏药业的入驻，不仅为南相镇带来了生机，还解决了部分就业问题，政府方面自然是乐见其成。

至于违约事宜，需依据合同条款协商解决，若无法达成一致，则可诉诸法律途径。”

项科长闻言，眉头锁得更紧，这场谈判的复杂性超乎想象。

他转而催促道：“法律程序繁琐且耗时，对双方皆不利。

梅氏药业，请直接提出你们的赔偿要求，至少给出一个明确的数字。”

雪慧与青果交换了一个眼神，示意青果继续发言。

“项科长，这百亩土地之于我们，不仅是发展的基石，更是梦想的载体。

我们已做好充分准备，只待国家认证部门的验收。

此刻的变故，无疑是对我们的巨大打击。

若有可能，我们更希望保留这片土地，而非接受任何形式的赔偿。

但既然事已至此，我们不得不问，政府收回这片土地，究竟有何用途？竟如此急迫？”

李处长轻咳一声，打断了青果的追问：“项目尚处于保密阶段，具体规划暂不便透露。

请贵公司尽快提出赔偿条件，以便我们进一步协商。”

青果微微一笑，并未直接给出赔偿金额，而是巧妙地将话题引向更深层次：“赔偿金额并非儿戏，需根据土地的实际价值、我们的前期投入及未来损失综合考量。

若政府规划用地无需百亩之广，我们或可调整gap认证范围，以适应实际用地需求。

如此，赔偿金额亦可据实而定，不知二位意下如何？”

一番交涉下来，青果始终未透露具体赔偿金额，而是巧妙地引导着谈判的走向，使对方不得不正视他们的诉求。

项科长不时地看向李处长，似乎在寻求某种指示。

终于，在李处长几乎不可见的点头示意下，他再次转向梅氏药业的代表们：“政府方面初步考虑使用一半土地，具体区域需进一步规划。

请贵公司根据这一信息，核算出合理的赔偿金额。”

雪慧心中一动，想起硕燃先前的提点，看来这场谈判正如他所料。

“不知是哪一半土地将被征用？这将直接影响我们药材的布局、认证难度及前期投入的回收。

请二位明确告知，以便我们准确评估损失。”