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七十六 群策群力 上（第2页）

俺说的话很多，也语无论次，最后俺说到“开发房地产是一项伟大的事业，也是一项赚钱的事业，更是一项造福万民的事业，这个事业当前是最吃香的，也是最前沿的，能够抓住这个机会，就能转型跨越发展，能够跟上这趟班车，就能实现人生的突破。

从另一个方面来说，咱们从小的方面来说，搞房地产也是为了增值保值的，咱们的土地不能让别人给开发了，咱们让别人给开发了多可惜啊，一方面给大家改善了住房条件，另一方面是为了公司今后更大的发展。

现在的问题是，万事开头难，俺不知道该怎样开始？从那里开始？如何才能开始？”

这时，张狗旦发了言，他说：“这个事情是非常有发展前途的，也是特别适合当前经济形势发展的，咱们不懂可以学吗，人不是被尿憋死的，谁又是天生的龙种？人都是从不会到会的，一切从头开始学习，咱们也要摸着石头过河，走出咱们的一个新天地来。”

他接着他的话题说起来：“他的一个同学在一个建筑单位，他们那里也是在搞房地产生意，所有的房地产施工，土地转让和买卖手续，所有的城建手续，所有的市场情况，所有的行业特点，他们是最清楚的。

咱们可以通过取经的方式，借他山之石，完善自我。”

他这么的一说，到是俺想起一件事情，咱们集资的款项已经快到期了，如果要发展房地产，现在最需要的是东西是资金，这个资金的瓶颈必须要解决了，才能使咱们有了这第一个条件。

这个资金问题，俺让张狗旦来落实，另外，也需要把房地产的各种关系和手续给咱们弄清楚了，这是俺交待给张狗旦的第二件重大事情。

他弱弱的应了一声，算是对俺的回应，这种没有底气的应声，让俺有一点点的不安宁。

俺怕的是上了当，受了人家的骗，把老本给亏掉了，才是俺所有的工作前功尽弃呢。

为什么要这样说？就在前些天的时候，俺在电视上听说浙江有一个集资大案，一个人圈走了几十，上百亿元的钱财，害的老百姓倾家荡产，让人们哭皇天无泪，辛辛苦苦挣下来的钱，一夜回到解放前，那才是家破人亡的事情啊。

俺有点头皮发麻，把这个事情讲给张狗旦听，在座的各位也在听着俺说话的声音，这个声音里透出的意思中有着复杂的感情，这个话题显得是特别沉重。

第二件事情是俺说了多少遍的人才问题，至今没有得到根本性的解决，俺再次请大家都上点心，俺让大家开动脑筋，到一些企业里挖人才，特别是有管理经验的，有职称文凭的，退休不在岗的，受到排挤打压的，或者是高校毕业的，来到咱们的企业就业，咱们的待遇一定要高，生活的条件一定要好。

给人家一个平台，把他们的积极性调动起来，关于这一点，俺想了许多许多。

大家听了俺的话，有的说是要打广告之类的，有的说是找人介绍的，有的说是要等人上门的，总之，没有什么新创意。

一般的问题是人都能想到的，不一般的问题需要高水平的人才能想到，特殊的问题只有专业的人才能做到，复杂的问题只有特别冷静的人才能理清的。

对此，俺是特别清楚的。

俺曾经打过广告，知道这个办法不行，就说“只是给咱们兼职也行，只要给咱们干了活，咱们按做多少活就给多少钱，干什么样的活给什么样的钱，怎样完成任务咱们不管，时间可以自由，方式可以自由，纪律可以自由，只求质量和数量，不求完成的方式和过程。”

这样做就等于放宽了条件，条件一宽泛的话，人们选择的机会就大了，事情也就灵活了，目标也就明确了。

大家都说俺这一招想的高明。

俺接着说了第三件事情，俺舅舅的工作暂时由张狗旦接替，俺问张狗旦有没有什么意见，他说：“服从你的安排，听从你的指挥，你叫干啥就干啥。”

听他说的这些话，就像文*革时期表态一般，但是听着的时候心里十分受用。