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王老太太一百个不愿意,可是架不住王良珪一力坚持,二伯两口子也不想拖下去了,王老太太万般无奈,也只好下令分产。
历来分家,房屋田产都是大头儿。
首先就是三进的老屋一座,田三百八十亩——看起来不少,其实真正折价,就没有多少了。
北宋的田价很混乱,各种记载不一,比如为宋真宗修筑永定陵征地18顷,折合每亩的价格在400文到500文之间,同期,福州出售有人耕种的熟田,平均一亩是1700文。
粗略估算,黄山坡地一亩不到半贯,而熟田价值荒地的4倍左右。
当然了,这是按照铜钱计算,北宋还发行过铁钱,还有交子,有折价的问题,加之边境战争时有爆发,物价波动,很难估算清楚北宋的田价到底是多少。
不过沧州靠近边境,土地贫瘠,战祸不断,田价要比福州等内陆地区便宜很多。
一亩田也就一贯出头,市值如此,可是一旦急着出售,买方肯定狠狠压价。
要想凑够一百贯,至少要出售二百亩田。
也就是说,为了替二伯还债,王家的田产一下子就要少了一半以上,谁能受得了!
大伯王良珪急着分家,也就情有可原了。
只是该怎么分,学问可就大了,通常情况下,要按照男丁数量分家。
这个建议提出来,大伯王良珪可不干了,他老哥一个,老二家有两个儿子,老四家也是两个儿子,按男丁人头分,他能落下什么?
“大哥,孩子们都没有成丁,我看还是咱们四房平均分吧,至于老三的那一份,就留给奶奶和娘,你看成不”
王良珪当然赞同,王良珣有些吃味,可是一想到真的按照男丁分,老四和自己一样,也不怎么高兴,而且他也不愿意拖延了。
“平分就平分!”
三方各自得了95亩田,王老太太迟疑半晌道:“老三好几年没消息了,也不知道膝前尽孝,他的田给老大和老四各5亩,凑个整数,100亩。”
又多了5亩田,王良珪美得鼻涕泡都出来了,老爹王良璟倒是没说什么,这5亩田先帮着三哥种着,等他回来了,原物奉还,总不能占三哥的便宜。
他们俩多了5亩,王良珣心里不舒服了,频频偷看老太太。
“唉,老二,虽然欠了钱是你的不是,可毕竟是一家人,从老三的田里拨出35亩,算你的了。”
“多谢奶奶!”
王良珣吃了一口肥的,手舞足蹈,这个高兴劲儿就别提了。
王良珪吸口气,咬着牙,哭丧着脸道:“奶奶,孙儿还孤身一个人哩,这么大岁数,要娶一个媳妇也不容易,你可不能偏心啊!”
王老太太见他如此,只好说道:“那这样吧,剩下的50亩都算你的。”
“谢谢奶奶!”
“别忙!”
王老太太一摆手,“老大,这50亩不能白给你,我和你娘,都要跟着你住。”
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