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初迎很意外：“嗯？为啥突然说这个。”

“你是我见过的心地最好的人，第一印象如此，到现在我还这样想。”

方戬很有感触地说。

看他满脸真诚，初迎很疑惑：“你思维跳跃可真大，怎么就突然提到我的人品，那你不问我为啥又要买房了？”

“我支持你，买。”

方戬说。

“太意外了，这么大的事儿，怎么就突然支持了。”

“无论你做什么，我都支持。”

压根没用费嘴皮的初迎：“……”

只能说方戬这个人还真不错。

按照对方给的地址，初迎拉着方戬跟公婆先去看房，有人住着自然不方便进去，但是光看庄重古朴足足有几十米的院墙跟屋檐上典雅的青砖碧瓦就知道这房子不一样。

回去初迎就跟方戬商量：“我们跟房主联系看下房吧。”

方戬说：“都由初大款自己决定，我肯定支持你。”

——

马来顺特别积极地联系房主，房主有联系了租户，周日下午，初迎一家进到四合院里看房。

三进四合院一共住了五户人家，还有几间被当做宿舍，建筑保存完好。

初迎还是第一次走进独门独户的四合院。

“这样的规整四合院在全北京你也找不出来几套。

这都不是钱的事儿，你们这是赶上了，要是没人愿意卖房你钱再多也买不着。”

房主也就是马来顺的表叔说。

他说得有道理，京城还是一进院二进院更多，三进四合院属于中等规模住宅，四合院分给各机关单位工厂，较大的能住二百户人家。

扬善胡同的大杂院还算好的，不带任何感情色彩地说，好多大杂院都看起来杂乱又破旧，保存完好的三进四合院私房并不多。

据说到二零一零年，保存完好的四合院只剩三百多座。

本来初迎觉得三进四合院买到就是赚到，可这套院子比她预想的更大，标准四合院包含倒座房跟后罩房，有正房跟东西厢房，有垂花门跟抄手游廊，这套四合院的三进院跟二进院规格一样，也就是说还有一重院落。

标准三进四合院有五间正房，它有十间，占地面积更大，规模更大。

这套房子满足了初迎对传统四合院的所有想象。

以港商要买的名义谈判，倒是省了好多话，比如买房的心诚不诚，有没有足够的钱之类的。

房主说这房他们原本想卖十八万，因为里面还住着人，他们自降到十七万。

十七万元，在方家人眼里是天文数字。

方戬看了初迎一眼，她沉静淡定，果然手里有钱就是不一样。

方家人也都很淡定，毕竟初迎早就给他们做好心理建设，说港城工资水平是京城的十几倍，再说卖房款对三舅来说不值一提。

初迎没有讨价还价，对方说得对，这样的院子在整个京城存量都不多，多花一万少花一万意义不大，问题是能不能买到。

看房的时候，姜铁梅一直憋着没发表看法，回到家后才说：“房子是不错，可这房子这么贵，你看这房房子里还有人租着，好几年都不能搬走，你三舅来了都没地方住。

再说我们连房都没看着，谁家买房看不着房，买完住不着房，那不是冤大头嘛。”

方洪年也有这个顾虑，不过他说：“对初迎三舅来说，这钱并不多，这不是找不到合适的别的房子吗，也不是不能买。”

姜铁梅说：“房子可真难买。”

不过打着给三舅买房的名义，老俩口特别容易被说服，同意凑合着买下来。

——

正式去办过户手续之前，初迎还去找了李敏淑。

只要房子过户给她，拿到双证，房子就是她的，但她担心房子产权有问题，比如交易人并不是原房主，而是没有交易资格的二房主，这交易就不算数。