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第15节（第4页）

“哎，要是学校同意学生们到外面住宿的时候，我们的学生公寓还没完工，那么他们就会找别的房子住了。

现在已经过了好几个月，原本想要在外面住的人，都开始习惯学校的住宿环境。

就算禁令放开，都不知道还会有多少人会选择出来住宿。

何况学校周围本来就有很多房子出租，忽然多出来这么一栋大楼几百间房子，很有可能住不满。”

谢校长解释了他的想法，“那不就糟糕了？”

“这个……”

李穆组织了一下语言，“谢校长，学生公寓是长期的生意，只要我们公寓好，服务好，质量过硬，管理正规，就算第一年住不满，慢慢也可以住满的。”

要是学生公寓建好了就拿出去卖，开业时候的住宿率倒是很重要，但现在根本就不拿出去卖，而是放着长久出租，那么追求短时间内的数据就没有必要了。

当然了，如果忽然决定要卖，或者要拿去抵押，那么李穆自然会把数据改得很好看的。

“万事开头难，开头做好了，事情也就成功了一半。”

谢校长却是很看重这个，“要是不能弄个开门红，以后就世侄啊，一个月之内能不能搞得好？”

李穆想了想，现在各种管线已经是差不多铺好了，可是还要装修呢，“一个月时间有点紧，最好还是要等两三个月。”

他说。

这可不是两三百平方的小房子，而是二十层楼足足一万多平米，而且还是要开门营业的，不是弄个毛坯房就可以拿出去卖的商品房。

就算是最简单的装修，也得刷灰、安门、铺地板、装灯、买家具，三个月之内能搞好就不错了，一个月绝对不行。

“我可压不住这么长的时间啊！”

谢校长说。

“校长，”

李穆想了想，有了一个主意，“堵不如疏，我们可以一步一步来嘛。”

“哦？怎么一步一步来呢？”

谢校长问。

“分布开放嘛，我们学校好几万学生，一下子全放开到外住宿会造成很多麻烦的吧？你可以建议说分布放开，让想到外面住宿的学生自己写申请表，写明申请到校外住宿的理由，并要求住宿提供者担保学生的安全，控制到外面住宿的规模。”

李穆说，“我们国家改革开放，也不是一下子就全开放的嘛，是先开几个特区的嘛。”

“对啊！

这是一个好法子！”

谢校长受了启发，思维顿时如脱缰的野马，不知跑哪里去了，“还可以用执照，不但学生要申请，出租屋的房东也要申请。

我们可以让所有学校附近的出租屋都来我们学校写材料，要写明地点、设施、保证学生安全，并交上一笔押金，才能取得了执照，才准学生去住。

执照还要分等级，一等二等三等四等，待遇各有不同，四等的我们就像对待学校宿舍一样，每天派宿管去查房！

三等的隔几天去查房。

二等的偶尔查房，一等的不用查房。

开始的时候所有出租屋都定为四等，我们的学生公寓建好了，凭着我们的条件，立即就可以拿到一等的执照，不用每天查房。”

“还是校长你思虑周全。”

李穆说。

“就这么干好了，出租屋的等级，一看离学校的远近，二看治安的好坏，三看有没有人值班……到时候我们肯定要找人来值班的吧？”

谢校长问。

“那是当然。”

李穆说，二十层楼近500间房，可能会住上6、700人，那肯定要找几个人来看着，“不过越远的地方越低等？要是住到省城里面，那还怎么每天派人去查宿舍啊？”

“那就让房东自己想法子了，装个摄像头或者指纹打卡机什么的吧，每天晚上10点要打卡一次，诸如此类的。”

谢校长呵呵地笑着说，“本来学校就不想学生住得太远，花费太多时间在路上。