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第65节（第3页）

足够完成李穆四分之一的任务。

不过建设费用也要两亿多，一半预付款也要一亿多，这笔钱从哪里来呢？先不管建设费用，征地拆迁补地价的费用，大概还要好几亿。

还有省军区的人，都不知道会提出什么要求。

前途是光明的，道路是曲折的，也还真是太曲折了。

征地拆迁是不能急的，一急起来，别人就坐地起价了，本来10万块钱的房子，人家能愣是开出100万的价格来。

按照李富贵教导的拆迁程序，李穆首先找了调查公司，找了十几个八卦得要死的大叔大婶在这个地区租房子住，没几天就把邻里关系房屋产权金钱纠葛谁有钱谁没钱弄得清清楚楚。

第一百五十八章回家

卧底调研完成以后，李穆就找到市区各大二手房买卖代理，把自己画的框附近所有的二手房产都用各种名义买了下来。

然后在找了几十个地产代理，挨家挨户上门问户主要不要出售房屋，要是不出售，出租也可以。

可惜愿意出售房子的人不是很多，靠这个法子，李穆一共才弄到了几十间。

然后李穆就把这些二手房租给了做废品收购站——废品收购站别看样子很脏，其实是很赚钱水很深的行业，本来是不能够随便开的，要由主管部门经贸局批准，还要通过工商卫生环保评估才行。

但谁叫李穆和王市长熟悉呢？没两天就办好了手续，让好些废品收购站搬到了虹井路。

然后李穆就开始贴出公告正式收购房子，这附近的房子，正常价格应该是一万三一万四左右，搞的一万五一万六，凡是不超过一万六的，李穆一概答应下来。

带土地的，价格到2万甚至3万每平米也没关系。

其他的合理要求，比如说要搬家费，要另外找地方住，李穆没二话全都应承下来。

要是愿意回迁的，李穆答应他们可以原来一平米换一点五平米，中间几年过渡期李穆还给他们出租金。

那些没有房产证地产证的砖瓦房，李穆则一次过把所有可能争房屋所有权的人约出来，要他们一起报一个价格，李穆则慢慢和他们谈判，谈到最后给他们一个总价，全部人都要签协议，至于内部他们自己怎么分，李穆就不去管了。

那些租房子住或者是开铺子做生意的租客，有合同的按照合同的赔偿金赔，没有合同的按照3个月到半年的房租赔，还尽量帮助他们到别的地方开店去。

这样就搞定了大约三分之二还要多一点的住户，虽然说花了好几千万，不过进度还算是顺利。

剩下的那些，有些是故土难离不想搬家，有些是家里意见不统一没商量好，有些则是对赔偿不满意所以不搬的。

这些钉子户一向都是拆迁中最困难的部分，如果有特别厉害的，说不定就拖得旷日持久，整个地产项目都能给你拖废了。

面对着成为地产商以来最大的挑战，李穆就……扔下了手头所有的工作，要过年了。

春节是中国人最大的节日，所有的事情都要为春节让路。

李穆就是再怎么想一鼓作气把虹井路的土地真正弄到手，也只能先回子乌过完春节再说。

2009年的春节是在1月26日，25号是年30，24号李穆还在左思右想，究竟要不要把艾莉丝带回去。

要是不带回去，难道把艾莉丝一个人孤孤单单的一个人扔在省城？要是带回去过年，那可就不是女朋友这么简单了，可以算是正式确定关系了。

“哎，最近生意真好啊！”

艾莉丝感叹说，“一天做的生意是平时的十倍，从早到晚都忙个不停，客人一来就是一大桌，点菜的时候还专门挑贵的点，这就是春节吗？对了，明天我们要不要开啊？有很多客人想要预订团年饭，可是很多的服务员和厨师都说一定要赶回去自己家里面吃饭。

我们该怎么办啊？”

该怎么办啊……李穆也很烦恼，把艾莉丝带回去，那就要介绍给父母亲戚朋友了，到时候……真是烦啊。

“我考虑一下。”

然后他拿起一枚硬币，要是一元钱正面那就带艾莉丝回去，要是国徽背面就不带。

如果直立起来的话，我就把苏蕙也带回去哈哈哈，李穆这么想着把硬币一弹，它在桌子上跳了几下，就滚到了地毯上面，一路翻滚，进了卫生间。

李穆追了进去，硬币靠在马桶旁边，立住了。

这是什么意思啊？是闹鬼了吧？一定是闹鬼吧！

李穆心里呐喊，一次过带两个女朋友回家，要怎么和亲戚朋友交代啊？虽然说李富贵经常干那样的事，不过李富贵不能算什么好榜样吧？亲戚朋友背后都指指点点的啊！

不行，李穆想，自己绝对不能干这种事情！

别人不说，他妈就不会放过他。