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第79节（第6页）

光是水电费，每年都要亏损十几万。

可是你敢给谁停电停水啊？早上停了一个，下午就有人上门来骂了。”

田鹏说，“你以为我们不想重建啊，那块地那么大，建筑又旧，破破烂烂的看着都觉得碍眼。

我们自己想重建都做了好几次计划了。

可是那些家属这个提意见，那个提要求，加起来大伙儿一看，开发根本就无利可图，谁都不肯去干。”

第二百零一章又要喝酒

“原来是这样啊。”

李穆这才明白为什么王市长会把这块一万多平米的地送给自己，原来不但是烫手山芋，还是一块吃下去也消化不了的没营养山芋，“现在那边的建筑这么旧了，住的人都不怎么舒服吧？要不我重建了以后按照原来的面积给新建的楼？”

那块地上面的建筑，加起来一共是2、3万平方，全额拨付回去，压力很大，不过勉强也可以赚一点。

“别说1：1返还，我们上次找来的老板，都和他们谈过1：1.2了。

可是人家胃口大得很，张口就是1：2，1：3的，100平米的普通房子，人家要求返还300平米的复式，还要装修好了的呢。”

田鹏说，“还油盐不进怎么说都不听，把人家老板气得半死，连前期投入那上百万都不要了，扔下一句话，你们这些人就活该住在旧房子里一辈子。

我怎么劝，人家都不肯做了。”

这当然不肯做啊，两万多平米一比二就是四万多五万平米，那块地一共才一万平多一点点，光是赔偿的容积率就要到5了，一般这种地方的住宅，规划局给的容积率就是4左右，重建好了全给过去都不够，这还没算建筑费用，有谁肯干啊！

“就没得商量吗？”

李穆觉得应该不会那么多人一起发傻吧？守着旧房子专门提出一些不可能实现的要求来？

当然傻的不是没有，就好像那个占着10平米公众厕所却要求300万赔偿金的老头，可这毕竟是少数。

李穆搞拆迁，两万多平米的土地上好几百户人家，这样的钉子户不过3、40家罢了。

经过李穆的耐心劝解，现在完全一点签合同意向都没有的，不过是一二十户40多人。

两万多平米的建筑面积，扣去几家招待所酒楼，差不多就是200户人家，总不能个个都是钉子户。

“要不说这事难办呢。”

田鹏压低了声音说，“你也知道，这共和国能建立，我们军队绝对是劳苦功高啊，可是为了改革开放搞经济，国家对我们是有亏欠的，也就是这几年才好了一些。

前些年，一个实职的团长，一个月才能拿个2000块钱，够干什么啊？福利也不行要房子没有，小孩子要上学自己去弄，老婆要干活？没职位！

我们这些穿军装的，为了国家还能忍一忍，可是家里的不识大体，自家受苦受穷受辛苦，别人家升官发财，只觉得日子过不下去了。

挨了这么十几年，个个肚子里都是一股怨气。”

“原来如此。”

李穆这才明白。

那么这个项目还能不能干啊？把军产那一万平米的地剔除出去，剩下的还有两万平，可是被军产的地分割开了，很难做设计啊。

不过要是真的没办法，也只好那么做了。

反正这一万平米的地是王市长白送的，就算李穆搞不定，也不会亏本，就是王市长那儿有些难交代罢了。

王市长把地送给李穆，如果成功开发，少不得李穆还要给王市长送几千万给他私人用……算了，到时候倒贴几百万过去，应该能揭过去了吧？

“不过也不是完全没有法子。”

田鹏一看李穆的表情，就知道他想打退堂鼓，连忙给他鼓劲，“这些军产基建什么的事情，是路司令管的。

要是能在路司令那儿拿到许可，让军区下个公文，在派人配合你做事，那些军属再横，也不能不服从上级的命令啊，要不然他们的丈夫儿子还想不想在军队里干了！”

派人配合，这人当然就是他田鹏，到时候上下其手，肯定能够捞一大笔。

现在的社会，最肥的生意莫过于房地产，田鹏眼红很久了，可是都没能插上手，这次终于有了机会，可千万千万不要错过了。

“那要怎么样才能从路司令那儿拿到许可呢？”