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第16章 烂尾楼的呼吸（第2页）

开发商“宏远置业”

（巧合？与程长赢简历上虚构的公司同名！

）三年前卷款跑路，项目彻底烂尾。

银行和众多购房者血本无归。

按常理，债权大头应该在银行和愤怒的购房者手中。

但直觉告诉他，没那么简单。

赵天雄的影子，如同这片废墟上空无形的阴云，笼罩着这里的一切。

他走到一栋相对完整的、挂着“项目指挥部”

破旧牌子的两层板房前。

门虚掩着，上面贴着封条，但早已被撕开。

程长赢推门进去，一股浓重的霉味和尘土味呛得他咳嗽了几声。

里面一片狼藉，桌椅倾倒，文件散落一地，被厚厚的灰尘覆盖。

墙上还挂着一张褪色的项目效果图，描绘着虚假的金碧辉煌。

程长赢的目光在散落的文件堆中搜寻。

他需要找到核心——债权结构！

这栋楼，到底被谁捏在手里？

翻找了十几分钟，手指沾满了黑灰。

大多是些无关紧要的施工日志、采购单、甚至还有几张泛黄的色情杂志内页。

就在他几乎要放弃时，指尖触碰到一本被压在倾倒文件柜下面的硬壳文件夹。

封面印着“金悦湾项目债权登记及抵押文件（内部）”

。

找到了！

程长赢的心猛地一跳！

他费力地将文件夹抽出来，拍掉厚厚的灰尘。

翻开，里面是几份字迹模糊、但公章印鉴尚存的登记表和抵押文件复印件。

他的目光如同鹰隼，迅速锁定在关键信息上：

债权人一：苏城商业银行西郊支行

债权金额：1.2亿人民币

抵押物：金悦湾项目A1-A3栋土地使用权及在建工程

占比：约30%

债权人二：鼎鑫资本投资管理有限公司

债权金额：2.8亿人民币

抵押物：金悦湾项目b1-b5栋土地使用权及在建工程

占比：约70%

债权人三：部分购房者（零星登记，金额较小，忽略不计）

30%银行债权！

70%民间借贷！

鼎鑫资本！