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第446章 旧城的挑战（第1页）

“星洲天气通”

数据泄露风波带来的余震尚未完全平息，长赢国际上下仍处于一种高度警惕的状态。

程长赢深知，在这种时候，任何新的战略决策都必须慎之又慎。

也正是在这个微妙的时刻，一份来自新加坡市建局的正式邀请函，被送到了他的办公桌上。

不是关于新的滨海湾地标，也不是什么利润丰厚的住宅项目。

邀请函的内容，是希望长赢国际能够参与一个名为“牛车水历史街区数字化提升试点”

的项目。

牛车水，新加坡的唐人街，承载着几代华人的记忆。

那里街道狭窄，骑楼老旧，基础设施落后，虽然充满烟火气，但与这座现代化花园城市的形象已有些格格不入。

改造这样的街区，向来是块难啃的硬骨头——产权复杂、居民诉求多样、改造成本高昂，且商业回报极低，稍有不慎就会吃力不讨好。

“程总，这个项目……预算很低，主要是政府拨款，利润空间几乎为零。

而且，牛车水的情况非常复杂，牵一发而动全身。”

负责项目评估的副总将一份初步分析报告放在程长赢面前，眉头紧锁，“我们刚经历数据风波，是不是应该集中精力在那些能快速产生现金流和利润的项目上？”

办公室里，几位核心高管也大多持保留态度。

在他们看来，此时接手这样一个“公益性质”

大于“商业价值”

的项目，无异于自找麻烦，分散宝贵的资源。

程长赢没有立刻回答，他走到那面巨大的新加坡地图前，目光落在中央商务区边缘那片密集的、标记为暗红色的老旧城区上。

前世的记忆碎片在脑海中翻涌。

他记得，大概就是这个时间点之后，新加坡政府开始大力推进历史街区的保护与活化，成功者名利双收，失败者则深陷泥潭。

更重要的是，他深知，在经过“数据泄露”

信任危机后，长赢需要的不仅仅是技术实力的展示，更是社会责任的担当和品牌美誉度的重塑。

“你们觉得，我们长赢现在最缺的是什么？”

程长赢转过身，目光扫过众人，“是钱吗？我们刚完成绿色债券发行，现金流健康。

是技术吗？‘天工oS’已是国际标准。”

他停顿了一下，自问自答：“我们缺的，是根！

是在这座城市，在这个国家，乃至在整个东南亚市场，扎下更深的根！

牛车水项目，利润薄，但它的政治意义和示范效应，是十个滨海湾项目都比不了的！”

他拿起邀请函，语气变得坚定：“这是政府抛来的橄榄枝，也是一次信任的考验。

做好牛车水，我们就是新加坡的城市合伙人，而不只是一个外来开发商。

这将为我们后续拿下更多政府项目、深度参与城市运营，铺平道路。

这不仅仅是商业，是战略！”

程长赢的决断，为项目定下了基调。

长赢国际正式接下了牛车水这块“硬骨头”

。

项目启动会，没有放在五星级酒店，而是直接设在了牛车水一间由旧会馆改造的社区中心。

长赢的项目团队，与市建局官员、当地居委会代表、商户联盟主席、甚至几位在街边下棋了几十年的老街坊，坐在了一起。

气氛并不算融洽。

居民们担心改造会抬高租金，破坏原有的社区网络；商户们害怕施工影响生意，对花里胡哨的“数字化”