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第620章 哦吼（第2页）

好不容易把农民引导了局里，海量的投入砸下去了，总算等到农民不得不贱卖土地了；

结果石头缝里蹦出来个天子荣，说是要竞拍土地，价高者得？

这特么谁受得了啊……

最主要的是：这天底下，谁能和手握少府内帑的汉天子，比资金雄厚啊？

地主们能出高价，难道刘荣就出不起更高的价格了？

好比渭北地区，一块顶好的上田，作价不过万钱。

当地的地主联合官员做局，好容易逼得农民，不得不以五千钱的价格贱卖土地；

结果刘荣二话不说，开口就是一万二！

地主们加到一万五，刘荣反手就是两万！

地主们两万五，刘荣直接急眼了——一出手就是五万！

地主们怎么说？

退一万步讲，哪怕地主们最终，真的以五万钱以上的价格，从刘荣手里抢下了这块地，这也绝不是多了点钱的事儿。

——原本，地主们可是能以五千钱一亩的价格，把这块地拿到手的。

把地买到手后，哪怕资金吃紧，倒手就卖，也能卖到一万钱的市场价。

一买一卖间，便是百分之百的利润率；

这么好的生意，地主们哪怕是没钱，也是借钱都得干啊！

可有了刘荣搅局，事情就全然变了味儿了。

五万钱的价格，高于市场价五倍！

如此高价的土地，买回来后，若是想靠出租土地转回成本，那可不是三五年，甚至十年八年内能达成的。

——如今汉室，哪怕是渭北地区最肥沃、产量最高的农田，亩产也不过四石冒头；

至于地主——哪怕是关东最黑心、最不顾及吃相的地主，也只敢收五成地主，外加农民自负税赋。

而关中，大部分地区都是四成地租，包农税、不包口赋；

亦或是三成地租，不包税赋。

哪怕是按最高的五成地租、不包税赋来算，这样一亩以五万钱的天价买回来的两天，一年也才能为地主贡献二石粟的地租。

二石粟，市场价也就五十多钱；

靠这每年五十多钱的地租，想要收回那五万钱的买地款，愣是要一千年！

周王室都没活过一千年！

便说当今汉室，往前倒退一千年，都还是殷商……

如果，这块地是以五千钱的价格买下，每年能赚到五十钱地租，费一百年就能靠地租回本；

那地主们还真乐意！

毕竟华夏历史上，绝大多数门阀世家，都是靠这种动辄上百年的视野，才得以积攒起堪称‘世家’的土地资源和财富。

但一千年，无疑已经超过了地主们所能接受的极限。

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