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第三四零章 目标 占据高地抢占市场（第2页）

这样操作，他多赚的远超过两亿。

他想了一下，说：“两亿？十亿美元一年的银行利息就就差不多了。

你不在意那些东西，我却不能让你吃亏。

这样吧。

楼房建好后，临街门面和20%的房子就按照建好当时的市价折价给你。

等楼盘开始发售，价格应该也能高不少。”

唐浩泽本想拒绝，不过他一想这临街门面的销售和出租，也要仔细操作。

当电商繁荣起来了，商铺的价格就会下跌。

他要和卢方说那些东西，说不定还意见向左。

至于20%的房子，他也可以先捏在手里再放两年。

等价格更高一些时在卖。

他点头说：“行。

我就厚脸皮占卢叔你的便宜了。”

他想了一下，又说：“卢叔，这楼盘至少一户一个车位。

而这些车位，最好是出租。

而不是出售。

我们可以为自己的楼盘专门成立一个物业管理公司。”

卢方皱眉说：“物业管理是一个比较麻烦的行业。”

“只要负责一些，小区居民就不会换物业。

我们可以将车库交给他们管理。”

小区居民是有权通过投票换物业的。

但也需要有理由，比如管理不到位的现象。

要不然他们没办法得到居委的同意进行投票。

一个平米都要一块多钱物业费，而且按照规定，小区需要有一定比例的预留车位，这些车位是可以收费。

也可以直接租给住户。

以后车子可不少！

源鑫地产马上要开发的三个地块，一个月都能赚几百万的物业管理费，加上车位出租等等。

一年下来就能有上亿收入。

那么好赚的生意为什么不做？

“行吧。

就按你说的办。”

卢方想了一下，觉得他说的也不是没有道理。

虽然规定物业由全体业主一起选出，但通常情况下，开发商指定一个物业业主也不会不接受。

唐浩泽又笑着说：“既然那些临街商铺和部分房子折价交给我，我自己也得成立一家地产公司。”

不管是出租还是出售，以他个人的名义都比较亏。

个人所得和企业所得是两种完全不同的税收。

卢方喝了一杯茶，似笑非笑地说：“你开公司不会只想守着那点铺面吧！”